Rischi climatici: analisi dei rischi di transizione inerenti ai portafogli ipotecari 2023
Nel 2023 la SFMA ha affrontato la questione dei rischi climatici nell'ambito dei suoi scambi di vigilanza con istituti più grandi e ha comunicato le sue aspettative riguardo alla gestione dei rischi legati alla natura. Nel settore bancario, ha analizzato anche i prodotti ipotecari facendo riferimento alla sostenibilità.
La SFMA ha raccolto dati da 16 banche nelle categorie da 1 a 3 al fine di eseguire una prima valutazione quantitativa dei rischi di transizione legati al clima inerenti ai loro portafogli ipotecari. Questa raccolta di dati ha coperto il 72% del volume totale dei mutui ipotecari del settore bancario svizzero. I dati raccolti hanno riguardato l'efficienza energetica complessiva e gli impianti di riscaldamento degli edifici finanziati con mutuo. È stata inoltre effettuata una valutazione delle fonti dei dati utilizzate e della qualità dei dati.
I risultati mostrano che, tra gli edifici finanziati per i quali erano disponibili dati adeguati, circa il 50% del volume dei mutui ipotecari è legato a edifici con un'efficienza energetica complessiva da media a scarsa (certificazione energetica degli edifici cantonali svizzeri da D a G o classificazione comparabile). Circa due terzi delle ipoteche servono a finanziare edifici riscaldati con combustibili fossili. In una futura transizione verso un'economia rispettosa del clima, i mutui ipotecari collegati a tali edifici potrebbero essere esposti a rischi di transizione, che potrebbero concretizzarsi se, ad esempio, dovesse essere emanata una nuova legislazione.
La SFMA ha inoltre identificato significative lacune nei dati in relazione alle caratteristiche oggetto dell'indagine. La maggior parte delle banche prevede di migliorare ulteriormente i propri processi di raccolta dati in questo ambito. Da parte sua, la SFMA si sta consultando con altre autorità competenti al fine di introdurre misure volte a migliorare la disponibilità e la qualità dei dati a livello nazionale nel settore edile.
(Dal rapporto annuale 2023)